Le Canada sur une corde raide : L'épée de Damoclès de l'immobilier et de l'immigration
Une analyse approfondie des données économiques et des tendances actuelles révèle une vérité inquiétante : l'économie canadienne repose sur deux piliers de plus en plus fragiles, l'immobilier et l'immigration, tout en négligeant dangereusement les secteurs d'avenir(Technologies Emergente, mobilité, Santé,...). Cette situation crée un risque systémique permanent pour la prospérité future du pays.
Comme le démontre l'article « L'obsession du Canada pour le logement freine notre avenir » , le Canada a fait du secteur de la construction et de l'immobilier le moteur principal de sa croissance économique. Avec 7,74 % de son PIB investi dans le logement – près du double de la proportion observée aux États-Unis, au Royaume-Uni ou au Japon – le pays se distingue dangereusement parmi les économies du G7.
Les Deux Piliers d'une Maison de Cartes
1. L'Immobilier : Un Géant aux Pieds d'Argile La croissance tirée par l'immobilier est largement artificielle et spéculative. La politique monétaire accommodante maintenue bien après la crise de 2008, avec des taux d'intérêt quasi nuls, a inondé le marché de crédit facile. Cela a alimenté une frénésie d'emprunts, une spéculation effrénée et une hausse vertigineuse des prix, creusant l'endettement des ménages sans créer une réelle valeur économique productive. Pendant ce temps, comme le note l'auteur, les entreprises et les PME innovantes ont été privées de financement, les banques préférant prêter à l'actif "sûr" qu'est une maison plutôt qu'à un projet entrepreneurial risqué.
2. L'Immigration : Le Carburant d'un Moteur Fatal Le deuxième pilier, l'immigration, est intimement lié au premier. Une immigration robuste est essentielle pour alimenter la demande en logements, maintenir la pression à la hausse sur les prix et fournir la main-d'œuvre nécessaire à l'industrie de la construction. Cette boucle de rétroaction apparente est en réalité un cercle vicieux : nous dépendons d'une immigration massive pour justifier notre dépendance à l'immobilier, qui lui-même étouffe les autres secteurs où ces nouveaux talents pourraient innover.
Le Risque Permanent : Une Épée de Damoclès
Cette dépendance à un double modèle immobilier-immigration place une épée de Damoclès au-dessus de l'économie canadienne. Que se passe-t-il si ce système déraille ?
· Une correction majeure du marché immobilier aurait un effet dévastateur sur la richesse des ménages, la confiance des consommateurs et le système financier.
· Un ralentissement soudain de l'immigration (pour des raisons politiques ou une crise globale) priverait le secteur de sa demande fondamentale et mettrait à nu la vacuité de la croissance.
· Pendant ce temps, le Canada creuse son retard en matière d'investissement dans la propriété intellectuelle (PI) et l'innovation, se classant au 2nd rang des plus faibles du G7. Nous vendons notre avenir pour une apparence de prospérité présente.
La Voie de la Diversification : Éviter le Tsunami
Il est grand temps d'agir pour éviter le tsunami économique qui menace. La solution réside dans une diversification urgente et stratégique de notre économie.
1. Réorienter les Investissements vers l'Innovation : Le gouvernement doit créer des incitatifs financiers puissants pour canaliser les capitaux vers les secteurs de la technologie et de l'innovation. L'auteur suggère de s'inspirer du modèle américain des Qualified Small Business Stock (QSBS), qui offre des avantages fiscaux majeurs pour les investissements dans les jeunes entreprises innovantes, stimulant ainsi le capital-risque.
2. Rééquilibrer le Rôle des Banques : Il faut encourager (ou obliger) le système financier à allouer une part plus importante de ses capitaux au financement des PME et des startups technologiques, plutôt que de continuer à suralimenter la bulle immobilière.
3. Faire de l'Immigration un Atout pour l'Innovation : Attirer et retenir les talents internationaux dans les secteurs de pointe (IA, technologies vertes, biotechnologies) plutôt que de les cantonner à combler des besoins dans la construction et les services. Notre politique d'immigration doit servir un projet économique diversifié.
La dépendance du Canada à l'immobilier n'est pas une stratégie économique ; c'est une addiction qui met en péril notre avenir collectif. Le moment est venu de descendre de cette corde raide et de construire une économie plus résiliente, plus innovante et véritablement productive pour les générations à venir.
📰 Pour approfondir ce sujet crucial, lire l'article complet du Globe and Mail : Lien vers l'article en commentaires.
Auteur: Camille Lagueu. Image générée par IA gemini Google