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Le récent article du Dr Hanif Bayat dans le Globe and Mail sur Quel a été l'investissement le plus performant du 21e siècle au Canada ?
Depuis janvier 2001, les rendements composés annuels sont les suivants :
• Or : 10,3%.
• Immobilier (sans location) : 6,0%
• Immobilier (avec un rendement de 4%) : 8,6%
• Actions canadiennes (TSX TR) : 7,3%
• Actions américaines (S&P 500 TR en CAD) : 8,0%
Au cours de la même période, le taux de croissance annuel (moyenne géométrique) de l'inflation globale (IPC) était de 2,2%, tandis que la masse monétaire (M2) a augmenté de 7,1% par an.
À mesure que la masse monétaire augmente, la valeur de l'argent s'érode, ce qui fait grimper le prix des actifs réels. L'or, en particulier, a servi de réserve de valeur fiable.
Si la masse monétaire continue de croître de 6% à 8% par an, les prix des actifs comme les maisons et les actions continueront très probablement à dépasser la croissance des revenus, qui tend à suivre de plus près l'IPC.
Lire l'article au complet ici: https://www.theglobeandmail.co....m/investing/personal
*Fraudes de cartes de points chez Metro: Loin d’être un cas isolé*
[...]« Il y a clairement une augmentation dans les derniers mois des cas de fraude, dit la source, qui requiert l’anonymat, car elle craint un congédiement. Il y a plein de [vols de points] chez Metro. »[...]
[...] Le détaillant souligne également que les fuites de données sont arrivées « à la suite de vols d’identité survenus sur des sites externes qui ne sont aucunement liés à Metro ».[...]
[...]les entreprises offrant des programmes de fidélité doivent faire face aux multiples tentatives de vol des comptes de cartes de points.
Or, elles ont souvent une « faible maturité technologique » qui les rend vulnérables aux fraudes, explique M. Le Roux.[...]
https://www.lapresse.ca/affair....es/finances-personne
Intelligence artificielle|
J’aurais (pas tant) voulu être un artiste
[...]Je résume rapidement la polémique.
On a appris au début du mois que The Velvet Sundown, écouté ces jours-ci par plus de 1,5 million d’utilisateurs de la plateforme Spotify, n’existe pas !
Ses chansons – qui, ma foi, sont plutôt bien foutues ; jugez-en par vous-même et vous me direz ce que vous en pensez ! – ont été produites à l’aide de l’intelligence artificielle. Comme tout le reste, y compris les photos de ses (faux) membres.[...]
https://www.lapresse.ca/dialog....ue/chroniques/2025-0
En Kemet (l'Égypte antique), la conception des ancêtres était très riche et spirituellement profonde. Les anciens Kémites voyaient leurs ancêtres non seulement comme des membres de leur lignée biologique, mais aussi comme des êtres spirituels puissants jouant un rôle actif dans la vie des vivants.
Voici les différents types d’ancêtres selon la vision spirituelle de Kemet :
1. Les Ancêtres Biologiques (Les ancêtres familiaux)
Ce sont les ancêtres directs du lignage, les membres de la famille décédés (parents, grands-parents, etc.) qui continuent de vivre dans l’au-delà. Ils sont honorés à travers des rituels, des offrandes et des invocations. Ils résident généralement dans le Duat (monde des morts) et peuvent interagir avec les vivants pour les guider, les protéger ou les avertir.
Nom égyptien souvent associé : "Akhu" (ou Akh au singulier)
➤ Ce sont les "Bienheureux", les ancêtres justes qui ont réussi le jugement d’Osiris et vivent en paix dans l’au-delà.
2. Les Ancêtres Spirituels ou Mythiques
Ce sont des figures mythologiques ou légendaires, souvent liées à la fondation de la civilisation ou de la cosmogonie. Cela inclut :
Les Neteru (divinités) – comme Osiris, Isis, Horus, etc., qui sont aussi vus comme les "ancêtres divins".
Les rois-dieux – comme Narmer ou les premiers pharaons, considérés comme des descendants ou des incarnations des dieux.
3. Les Ancêtres Culturels ou Fondateurs
Ce sont des ancêtres reconnus pour avoir transmis des savoirs, des lois, des pratiques spirituelles ou des arts à la civilisation. On pense à :
Imhotep – sage, architecte et médecin, divinisé après sa mort.
Ptahhotep – connu pour ses maximes de sagesse.
Ces figures sont honorées pour leur contribution au Maât (l’ordre cosmique, l’harmonie, la vérité).
4. Les Ancêtres de la Communauté ou du Peuple
Il s'agit de personnes reconnues par toute une communauté comme figures honorables : anciens chefs, grands prêtres, héros locaux, etc. Ils sont vénérés par la collectivité même sans lien de sang.
5. Les Ancêtres Rejetés ou Errants
Ce sont ceux qui ont échoué au jugement d’Osiris, qui ont vécu en désaccord avec le Maât. Ils deviennent des âmes errantes ou tourmentées, parfois craintes, parfois appelées à être apaisées par des rituels pour éviter qu’elles n’apportent le désordre.
HOTEP HOTEP HOTEP
*Deux clientes se sont fait voler leurs points M*
[...]Metro refuse toutefois de divulguer la somme totale d’argent perdu chaque année par les utilisateurs de son programme de fidélité pour cause de fraude, le montant remboursé, ou encore le nombre de demandes de remboursement que l’entreprise a reçues.[...]
https://www.lapresse.ca/affair....es/finances-personne
*POURQUOI LA SUISSE, PAYS RICHE, EST UNE TERRE DE LOCATAIRES*
[...]est-ce vraiment un mal que la plupart des Suisses vivent en location, souvent dans des immeubles à plusieurs familles? [...]
[...]Benedikt Loderer, architecte, «randonneur urbain» et politicien vert à Bienne, *ne voit aucun inconvénient au fait que la majorité des Suisses vive en location* : «Cela permet de densifier la construction et de lutter contre le mitage du territoire». [...] «Si l’on voulait loger les huit millions et demi d’habitants de la Suisse dans des villas, le pays serait totalement bétonné.» *Le rêve d’avoir sa propre maison au cœur de la nature repose de toute façon, selon lui, sur une illusion «Les propriétaires possèdent leurs maisons de manière nominale, mais dans les faits elles appartiennent aux banques qui leur ont octroyé des prêts.»[...]
[...]La voix de la Suisse dans le monde depuis 1935
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Pourquoi la Suisse, pays riche, est une terre de locataires
 Un immeuble d'habitation à Zurich. © Keystone / Gaetan Bally
La majorité des habitants de la Suisse vit dans des logements loués: c’est incontestablement un cas particulier en Europe. Cela a des effets sur le quotidien, l’environnement, la politique et, bien sûr, le droit de bail. Mais pas toujours ceux qu’on attendrait.
Ce contenu a été publié sur03 septembre 2022 - 110
13 minutes
Simon Thönen, Revue Suisse
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Les personnes qui s’établissent en Suisse ou y reviennent emménageront très probablement dans un immeuble locatif. Car la Suisse est le pays des locataires par excellence: représentant 58% de la population, ceux-ci sont clairement majoritaires. Une telle part de location est inhabituelle.
Partout ailleurs en Europe, les propriétaires d’un bien immobilier sont majoritaires, même en Allemagne, où leur proportion – un peu plus de 50% – est la plus faible. En Europe, le taux de propriétaires atteint généralement deux tiers, voire davantage. Avec sa part élevée de locataires, la Suisse est donc un cas particulier. Cependant, pour une fois, elle n’est pas particulièrement fière de constituer une exception.
Au contraire, le fait que seule une minorité d’habitants vive dans ses propres murs est généralement déploré par les médias: «Pour la plupart des Suisses, le rêve d’acquérir une maison se brise», titrait par exemple le quotidien «20 minutes» au sujet de la hausse des prix de l’immobilier. Et le rêve n’est pas seulement de posséder un logement, mais «une maison avec jardin».
 Maison individuelle à Baltenswil dans le canton de Zurich. Keystone / Steffen Schmidt
Toutefois, est-ce vraiment un mal que la plupart des Suisses vivent en location, souvent dans des immeubles à plusieurs familles? Et quelles conséquences cela a-t-il sur le quotidien, l’économie, la politique et l’environnement? La «Revue Suisse» s’est entretenue avec des experts et des représentants des milieux intéressés et a consulté des études. Il apparaît que les effets sont multiples, et pas toujours ceux qu’on attendrait. Tour d’horizon en neuf thèses du pays de locataires qu’est la Suisse.
Thèse n°1: La forte part de locataires freine le mitage du territoire
Benedikt Loderer, architecte, «randonneur urbain» et politicien vert à Bienne, ne voit aucun inconvénient au fait que la majorité des Suisses vive en location: «Cela permet de densifier la construction et de lutter contre le mitage du territoire». Benedikt Loderer est un fervent opposant au «fléau des maisonnettes» qui recouvrent largement le Plateau suisse.
«Si l’on voulait loger les huit millions et demi d’habitants de la Suisse dans des villas, le pays serait totalement bétonné.» Le rêve d’avoir sa propre maison au cœur de la nature repose de toute façon, selon lui, sur une illusion: «Les propriétaires possèdent leurs maisons de manière nominale, mais dans les faits elles appartiennent aux banques qui leur ont octroyé des prêts.»
Thèse n°2: Quand on est locataire, on ne peut pas faire grand-chose pour le climat
La façon dont un logement est chauffé et la qualité de son isolation thermique sont du seul ressort de son propriétaire. Toutefois, même l’appel des autorités à réduire le chauffage, sur fond de guerre en Ukraine et de renchérissement de l’énergie, se heurte à un obstacle: dans les vieux immeubles locatifs en particulier, la consommation de chaleur n’est souvent ni mesurée, ni décomptée de manière individuelle. Les frais de chauffage sont facturés aux locataires à parts égales. Ainsi, un locataire économe contribue à payer le chauffage de ses voisins gaspilleurs.
Un taux élevé de logements en propriété simplifierait-il la transition énergétique? La question reste ouverte. Elle est tranchée en fin de compte lors des votations populaires. Et là, le lobby des propriétaires s’oppose la plupart du temps à des prescriptions plus strictes, alors que celui des locataires a plutôt tendance à les soutenir.
Thèse n°3: Une part élevée de locataires reflète la prospérité du pays
On pourrait croire que plus un pays est riche, plus la part de gens qui peuvent acquérir un logement est grande. Or, c’est l’inverse qui est vrai: plus un pays est pauvre, plus il compte de propriétaires. Les statistiques sont claires:[...]
https://www.swissinfo.ch/fre/b....usiness/pourquoi-la-
